Куда жаловаться на управляющую компанию

Эксперты по проблема ЖКХ уверены, что безобразия в коммунальном хозяйстве происходят по одной причине: потребители сами позволяют безобразиям происходить. Например, если бездействует управляющая компания, то только жильцы могут исправить ситуацию. Рассмотрим как.

Усли управляющая компания бездействует

Например, компания не справляется с обслуживанием жилья. Но все продолжают платить. Почему? Потому, что квитанция приходит на общую сумму, где вперемежку идет оплата воды, электричества, уборка мусора, обслуживание жилья и т.д. Жильцы справедливо опасаются, что перестав платить по квитанции, им перекроют воду, электричество и газ. И ничего не предпринимают, чему в УК только рады.

Оказывается, никто не мешает платить за реально потребленные услуги и не платить за те услуги, которые по вине УК предоставлены не были. Для этого можно воспользоваться прямым банковским переводом на счет управляющей компании, который указан в договоре на обслуживание. Если потребленные ресурсы оплачены, но к вам все равно приходят их отключать, смело обращайтесь в полицию, ведь на ваших глазах происходит административное правонарушение — самоуправство (ст. 19.1 КоАП РФ).

Как заставить УК заняться ремонтом? Если в доме течет крыша, сгорел электрощит и т.д., то ожидание ремонта может затянуться на неопределенный срок. Однако, управляющей компании можно придать ускорение. Для этого потребуется 2-3 инициативных собственника, которые пригласят представителя УК и составят акт о техническом состоянии жилья, указав в нем имеющиеся проблемы и свои паспортные данные. В случае бездействия УК, этот акт станет основанием для дальнейших разбирательств и привлечения виновных к ответственности. Если представитель УК не пожелал осчастливить вас своим визитом, фиксируйте его отсутствии в акте.

Что дальше? Если и после этого УК не желает исполнять свои обязанности, вам прямая дорога на ул. Барнаульскую, 4, где расположена Государственная жилищная инспекция Калининградской области. Одна из зон ответственности ГЖИ — контроль за своевременным исполнением работ по содержанию и ремонту жилья и общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

Знающие люди утверждают, что ГЖИ скорее всего заинтересуется нарушением ваших прав и примет меры. Инспекции тоже нужно отчитываться о эффективности своей работы и ваша решенная проблема только украсит список достижений этой организации.

Но что делать, если и жалоба в ГЖИ не помогла заставить УК исполнять свои обязанности? Юристы советуют не отчаиваться и с холодным сердцем продолжать идти к цели: следует временно переключить свое внимание с УК на ГЖИ, написав заявление в прокуратуру о ненадлежащем исполнении своих обязанностей должностными лицами ГЖИ. Совсем недавно — в сентябре 2013 года — такая жалоба привела к масштабной прокурорской проверке, по окончании которой досталось всем: и нерадивой управляющей компании, и специалистам жилинспекции.

Увидимся в суде. Параллельно с отстаиванием своих законных интересов через надзорные органы, можно подать исковое заявление в районный суд. В суде собственников ждет приятный сюрприз — вас освободят от уплаты госпошлины (на основании закона о защите прав потребителей). Если судья сочтет ваши претензии обоснованными, УК заставят выплатить штраф и произвести перерасчет оплаты за невыполненные услуги.

Куда жаловаться на управляющую компанию

На УК надо жаловаться в жилищную инспекцию. Чтобы дело пошло быстрее нужно направить копию заявления в прокуратуру. Сделать и то, и другое можно онлайн. Закон «Об обращениях граждан» гарантируют, что жалобы, поданные через сайт, будут рассматривать наравне с бумажными.

Оценка: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

наша Люберецкая управляющая компания без действует,в подъезде,в квартирах запах канализации экскрементов вонь ужасная!!!!! жильцы жалуются в управляющую компанию но она бездействует!!!!!!уже вторую неделю нам обещают устранить проблемы каждый день одно и тоже завтра устраним,но по факту ни чего не делают!!!весь дом поставит подписи по поводу того что компания совсем не выполняет свою работу!!!!!!постоянно одни отговорки !!!очень просим помочь разобраться!!!!!с уважением жильцы 3-го почтового отделения дом 58 первый подъезд!!!!

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Ну, а что вы хотели? Судите сами, вместо решительных действий вы заняты тем, что жалуетесь на люберецкую УК на калининградском сайте.

Выходите из Матрицы, выключайте комп и всем домом бомбите жалобами прокуратуру, жилинспекцию, местных депутатов и т.д.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Сонная Мышь

Опять этот бездомный настрочил( Я уже удаляла этот пост.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Поэтому и настрочил. Smile Иногда еще начинают хамить и обвинять в нарушении права на свободу слова. Smile

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Сонная Мышь

Ну, пусть попробует)

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Ale4ka

А, может быть, некто решил протестировать пользователей нашего сайта на вменяемость. Прочитав сей "крик души" кто-то подумает:"Кто я? ГДЕ я?" )))

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Сонная Мышь

Может и так)

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Царь.

Чё за хрень бездомный написал? Ау, дядя, ты адресом ошибся.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя юрист

осень...

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Сонная Мышь

Царь, теперь Вам вдвойне внимательнее нужно писать обращения к форумчанам. Wink
Не забывайте про свой статус! Smile

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Царь.

Мышка, я не ожидал даже такого.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Сонная Мышь

Я тоже год назад не ожидала) Так что, поправляйте корону и вперед, модерировать и подавать пример Wink

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Царь.

:bigsmile: постараюсь.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет

Добавить комментарий

Filtered HTML

  • Допустимые HTML-теги: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <blockquote> <img> <h3> <del> <sup> <sub> <h2> <del>
  • Вставляет html таблицу из [table | cell 2 ...]. Используйте "|" между ячейками и новыми линиями между строк.
  • Вы можете вставить видео с помощью [video:URL]
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
  • Textual smiley will be replaced with graphical ones.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
CAPTCHA на основе изображений
Введите код с картинки