УК "Комфорт", отстаньте от нашего дома!!!

Соседи по дому № 133 по ул. Аксакова!

На 11 декабря УК "Комфорт" наметила проведение общего собрания собственников дома.

АКТИВ ДОМА № 133 УБЕДИТЕЛЬНО ПРОСИТ ВАС ИГНОРИРОВАТЬ ЭТО СОБРАНИЕ!
На то у нас есть очень серьезные основания.

Пункт 2 Повестки собрания: Детская площадка и шлагбаумы.

Для того, чтобы голосовать по этому вопросу, в этом пункте обязательно должны быть отражены: перечень работ, сметная стоимость проекта, подрядчик и источник финансирования. Но этих данных не приведено, что позволяет сделать вывод о том, что в повестку вопросы включены только для того, чтобы привлечь собственников на собрание. Что касается детской площадки, то нам еще в августе были представлены документы (коммерческое предложение от поставщика и платежное поручение на оплату аванса за нашу новую площадку).

1

2

Более того, в подъездах дома висели объявления о том, что будет производиться демонтаж пришедших в негодность элементов детской площадки во дворе.
Для этого не требовалось никакого собрания и решения. Да и зачем нужно решение, чтобы заменить травмоопасное и не сертифицированное оборудование, с торчащими из земли металлическими элементами? Или шатающиеся горки.
Это самодельное "оборудование" изначально не должно было быть установлено в наш двор, это недоработка застройщика, которую он собирался устранить, называя это "подарком" детям. Совету дома неоднократно давались обещания и назывались конкретные сроки. Однако, ничего так и не было сделано.
Теперь же один из собственников дома пытается уже через суд заставить застройщика исправлять свои недоделки, в том числе и по детской площадке в рамках гарантийных обязательств. Но нам с вами в это же время предлагается установить площадку за счет денег дома, с его лицевого счета (за наш счет).
Зачем нам это? Не логичнее ли теперь уже дождаться решения суда?

После мы в любой момент можем организовать собрание сами, чтобы решить эти вопросы. К тому же практика соседних домов показывает, что даже конкретно сформулированные и проработанные по пунктам решения собраний УК "Комфорт"выполняет либо не в полном объеме, либо не выполняет вообще.

Пункт 4. Утверждение плана работ по текущему ремонту. Актив дома подозревает, что в этом пункте будут дублироваться те недостатки и проблемы, что были отражены в акте осмотра дома от мая 2017-го, которые были позднее предъявлены застройщику для устранения по гарантии (и по которым сейчас идет судебный процесс). Нам их предлагают сейчас устранять за счет дома (за наш счет) как текущий ремонт.
И снова: зачем нам это? Не логичнее ли дождаться решения суда?
Если мы уже ждали 5 лет, то сейчас точно спешить не в интересах собственников.

Пункты 3 и 5. Утверждение отчета об исполнения договора УК "Комфорт" и подтверждение решений, принятых протоколом "собрания" от 23.01.2017г.
Ради этих пунктов, собственно, собрание и затевается. В случае, если УК "Комфорт" получит голоса собственников МКД на этом собрании, суд о признании протокола от 23.01.2017г. недействительным будет фактически проигран. А мы с вами останемся с договором, перечнем услуг и тарифами, которые нам тем январским "собранием" были навязаны. С нами их не согласовывали, не обсуждали, а договор вообще написан в интересах только УК "Комфорт". Текущее собрание с его решениями собственников автоматически узаконит и то, январское. Зачем нам помогать УК "Комфорт" решать их проблемы с законом за наш счет?!!

Актив дома № 133 просит собственников НЕ ПРИНИМАТЬ УЧАСТИЯ В ЭТОМ СОБРАНИИ!
НЕ ГОЛОСОВАТЬ ВООБЩЕ!
(даже ваш голос "против" обеспечит кворум и решение будет принято, с учетом огромных площадей нежилых помещений).
НЕ ЗАПОЛНЯЙТЕ НИКАКИЕ АНКЕТЫ, НЕ ПОЗВОЛЯЙТЕ ГОЛОСОВАТЬ ЗА СЕБЯ! НЕ СТАВЬТЕ НИКАКИХ ПОДПИСЕЙ!

ЭТО СОБРАНИЕ НЕ В ИНТЕРЕСАХ СОБСТВЕННИКОВ ДОМА!!!

ДАВАЙТЕ НЕ ПОЗВОЛИМ ОБМАНУТЬ СЕБЯ СНОВА!!!

(Актив дома № 133)

Ниже приводим то, что мы "приняли" на прошлом "собрании". Если вы проголосуете сейчас, то всё это вступит в законную силу, хоть никто из нас этого не выбирал, не решал, и более того-даже не был ознакомлен

1

2

3

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Оценка: 
Средняя: 5 (14 оценок)

УК Комфорт

В начале 2017 года фирма ООО УК Комфорт разослала жильцам ЖК Восток квитанции за обслуживание жилья. Фирму никто на общем собрании не выбирал, договор на обслуживания жилья не заключался. Фирма с улицы собрала с жильцов деньги. Возбуждалось уголовное дело, была проведена выемка документов, а офис был опечатан. Проверка закончилась ничем. Весной 2018 года Комфорт получил законное право управлять домом на Аксакова, 133 сроком на 3 года.

Новый директор старой УК Комфорт-М Ахмед Максимович Абдурагимов обещал заняться ЖКХ и даже снизить тарифы. Снижает до сих пор. Неизвестно даже где офис данной «фирмы» и есть ли он вообще.

Аватар пользователя Slaika

Предлагаю выйти всем коллективом дома с плакатами типа -« УК Комфорт - руки прочь от нашего дома», «УК Комфорт - аферисты, жулики, воры», «НЕТ - коммунальному беспределу» и т.д. и т.п. во время проведения собрания 11 декабря у офиса Комфорта, уведомить СМИ, не приедут - флаг им в руки, выложим на Ютуб, отправим по инстанциям!

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (6 оценок)
Аватар пользователя ВВС

В вышедшей газете от УК не написано, за чей счёт должен быть сделан ремонт дома! Покраска дома, ремонт крыши и замена детской площадки является очень дорогостоящим мероприятиями. В газете не указано, сколько дополнительно денег будет начислено собственникам.
При таких обстоятельствах предлагаю отказаться от голосования на общем собрании (не подписывать ничего) до принятия УК более развёрнутой информации по поставленным вопросам, такими как сроки и финансирование (за чей счёт!). Дополнительно платить за то, что должно было сделано ещё "вчера" и Мегаполисом, нет желания.

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (8 оценок)
Аватар пользователя Гость

Газета и впрямь получилась не очень. Даже тем людям, которые более-менее в курсе происходящего трудно понять, чего от них хотят и какие конкретно преференции предлагают. Если покраску и площадку хотят оплатить со счета за содержание жилья, то это не очень справедливо, но еще можно понять. Если рассчитывают получить деньги сверх статьи за содержание жилья, то соглашаться на такое нельзя ни при каких обстоятельствах.

При таких обстоятельствах предлагаю отказаться от голосования на общем собрании (не подписывать ничего)

Согласен. Мотивы УК ясны — там хотят побыстрее легализоваться. А где же наш интерес?

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (10 оценок)
Аватар пользователя Mila

Газета отличная! Smile В том плане, что снимает один вопрос сразу: однозначно парковка содержание помещений и прочие платежи (без коммуналки) не платит. Это явно видно из предложенного отчета за 9 месяцев. Плюс по мелочи еще кому-то не выставляют Wink
Но возникает второй вопрос: почему такой перерасход? Неуплата-это понятно, собственники не платят, но должны будут оплатить. Но зачем и куда расходовать 4605 млн. при начисленных 3234 млн.? Сейчас по их расчетам собственники должны УК 1370 млн. якобы перерасходованных на наш дом средств.
Хотелось бы попросить разъяснить эту цифру. Куда и на что ушла такая огромная сумма? Туда же включена замена покрытия на площадке? И если динамика сохранится в том же ключе, то и погоду будет приличный минус.
Третий вопрос. Так на какие шиши нам тогда предлагают ремонтировать дом??? Кроме как привлекать деньги собственников дополнительно, я не вижу перспектив. Особенно если не будет платить парковка и дальше. Расходы на ремонт дома будут немалые явно. Исходя из полученных выводов, я тоже против этого собрания и того, чтоб с нас сняли последние штаны Sad

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (9 оценок)
Аватар пользователя ВВС

Большой расход средств по нашему дому связан с тем, что на дом УК повесила все работы в рамках исправления недоделок застройщика (двери тамбурные - по проекту есть и даже две, а по факту их не было!), исправление брака на крыше и т.д.
Вот почему мы должны оплачивать эти работы?

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (6 оценок)
Аватар пользователя Патриарх ЖКХ

СоСеди ахтунг! опять пристают, опять собрание созывают для утверждений своих черных дел!
аж 26 февраля обещают окомфортить, вчера только суд признал их январское собрание фикцией, а они уже тут как тут! караул

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (4 оценок)
Аватар пользователя architect

Кто именно проводит собрание? Как нам разъяснил суд, "голосование" Комфорта было сфальсифицировано организованной группой мошенников и УК Комфорт не имеет никакого отношения к нашему дому. С юридической точки зрения, это частный кружок по интересам им. г-на Морозова. А по Жилищному кодексу, инициатором собрания может выступать либо законно избранная УК, либо жильцы. Если Комфорт нашел в качестве фиктивного инициатора собрания стукача из нашего дома, то давайте решать вопросы с этим товарищем: кто он, почему хочет втянуть дом в очередную авантюру, ну и так далее.

Наглость Комфорта удивляет. Договорились же: сначала перекраска дома, обсуждение договора, Диснейлэнд для наших детушек во дворе, а потом уже собрание. Так нет же, опять на халяву пролезть пытаются. Smile

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (9 оценок)

Добавить комментарий

Filtered HTML

  • Допустимые HTML-теги: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <blockquote> <img> <h3> <del> <sup> <sub> <h2> <del>
  • Вставляет html таблицу из [table | cell 2 ...]. Используйте "|" между ячейками и новыми линиями между строк.
  • Вы можете вставить видео с помощью [video:URL]
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
  • Textual smiley will be replaced with graphical ones.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
CAPTCHA на основе изображений
Введите код с картинки