Проблемы, что отражены в этом акте, несомненно подлежат устранению застройщиком. На сегодняшний день уже выложена плитка в пролетке между 2-м и 3-м подъездом, заменены столбики (ограждения во дворе). Ждем устранения и других дефектов, НО!
Нашим активистам очень нужна квалифицированная помощь и консультации для приемки выполненных работ!
Если вы обладаете специальными знаниями в области строительства и готовы оказать посильную помощь, пожалуйста, не проходите мимо! Это наш общий дом. Примем работы и с этим будем жить. Давайте сделаем это профессионально! Отзовитесь, строители, вы нам очень нужны! Связаться можно со мной ( в личку) либо на адрес 133@aksakova.ru

Ага, спасибо, не увидела! Потерялся по дороге, вернула

Продолжаю информировать вас о работе по гарантии нашего дома.
После подписания всеми заинтересованными сторонами акта осмотра дома, в котором были отражены все выявленные на тот момент дефекты, активистами нашего дома была составлена претензия на имя застройщика с требованием устранить все проблемы и недоделки в срок до 21 июня 2017г.
Вы наверное уже заметили, что работы в нашем доме по некоторым вопросам уже ведутся
Следим за новостями!

Может всё же подумаем над тем, как обязать УК выполнять свои обязанности?

Ну в общем-то для этого мы вчера собрание и проводили о выборе Совета МКД Думаешь, Андрей от скуки в ораторском искусстве поупражняться выходил?

В том, что дом запущен виноваты обе стороны: и УК и собственники. Собственники не заморачивались, и УК не парилась, раз никто ничего не требовал. Проблемы копились годами: не за месяц ржавеет, протекает и крыша вздувается. 5 лет никто не контролировал процесс, потому и имеем, что имеем.

Совет МКД осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме

Постараемся больше не пускать нашу коммунальную жизнь на самотёк. Будем бдить всем домом!

Я понимаю, о чем ты говоришь. Но чтобы строить планы и обдумывать подчеркну совместно нашим домом стратегии в работе с УК, нас еще должны туда выбрать. Потому от имени Совета я говорить пока не могу-это будет не корректно.
Начнем сначала. Если снова обратиться к тому же ЖК-Совет нужно было избрать еще в первый год с момента сдачи дома. Мы этого не сделали. И, кстати, УК намекала уже на это обстоятельство А что нам лучше? Совет избранный или Совет "назначенный"? Интересы кого буду представлять кандидаты, предложенные УК?
Дальше про выполнение решений общих собраний. Всё верно, Совет должен их обеспечивать. ВСЕХ решений, и даже того, на которое ты намекаешь видимо. Но там история совсем неоднозначная-это очевидно всем.
Ведь даже оплату за коммуналку с нас "Комфорт" просит на досках объявлений очень интеллигентно-без намеков на подачу в суд О чем это говорит? Суд не нужен никому сейчас. Почему-мы все прекрасно понимаем.
Далее условия договора. Это необходимо обсуждать всем вместе и вырабатывать единую позицию. А для этого важно соседей "разбудить" и хоть немного вовлечь в увлекательный процесс жизни нашего общего дома.
Совет не может решать за всех в любом случае. В первую очередь - мы такие же собственники, как и другие
И как бы это пафосно ни звучало, нам необходима поддержка жителей дома! Совет будет координировать взаимодействие между жителями дома и УК. Не секрет, что индивидуально добиться чего-то очень сложно, а вот коллективные обращения, как правило, без ответа не остаются.
Есть много тем, в которых Совет может помочь разобраться. На днях напишу статью на тему, как установили вывеску аптеки в нашем доме, и как теперь живется с ней жителям квартиры, которым этой вывеской нанесли и материальный и моральный ущерб. А кто бы знал это из нас, жителей дома, когда подписывал им согласие на установку Таких моментов очень много, можно долго перечислять.
Я для себя лично вижу большой потенциал за Советом, но главное, повторюсь-это поддержка жителей дома и неравнодушие

Уважаемые соседи!
У нас радостные новости! ( Кто еще на работе и не видел своими глазами )

Наконец-то начался ремонт спортивной площадки!

Напомню, что как минимум дважды уже жительница нашего дома обходила квартиры и собирала подписи, затем, чтобы площадку привели в надлежащее состояние. Тогда успеха добиться не удалось. УК сослалась на неплатежи собственников и нехватку средств для проведения ремонта.

Тем более радостен факт, что сейчас средства появились И не из нашего с вами кошелька!
Приятно удивляет, что наши требования пожелания в акте осмотра дома так скоро застройщиком исполняются!
Надеемся, что и дальше темпы и качество выполняемых работ будут радовать жителей нашего дома!

Как-то в последнее время устранение дефектов дома по гарантии перешло в вялотекущую фазу. Двери тамбурные установили по 4-й подъезд включительно, но у нас их еще 5, если что
Радует покрытие спортивной площадки конечно, но ведь в претензии еще много пунктов, по которым необходимо работать.
Собственники внимательно следят за выполнением обязательств застройщиком и ждут результатов. Совету МКД тоже задают вопросы на эту тему. Что мы можем им ответить? Ну разве что напомним застройщику еще раз о подписанном акте выполненных работ (с замечаниями, которые тоже необходимо устранять):

И еще раз напомним о том, что давно пора подписать гарантийное письмо со сроками выполнения работ:

Только было начали радоваться ответственности застройщика, выполняющего свои обязательства. Не разочаровывайте жителей дома! Мы надеемся

Соседи наютубили интересное видео про нашу спортплощадку Пророк, однако...

Внесла уточнения в опубликованную ранее информацию. В акте осмотра отражены были все дефекты и проблемы нашего дома, но некоторые из них (покрытие спортплощадки и элементы детской площадки), как оказалось, под действие гарантии уже не попадают-сроки прошли.

Потому будем объективными, чтобы никого не обижать и уж тем более не обманывать.
Покрытие спортивной площадки во дворе дома № 133 застройщиком установлено сейчас за собственные средства, не по гарантии дома, а по доброй воле.

Современная и безопасная детская площадка - это тоже будет подарок детям дома от застройщика

Да вообще, фу, как некрасиво и мелко - обманывать детей И имиджа не жаль совсем, судя по всему

а ведь сайт читают потенциальные покупатели квартир в районе И делают выводы

Внесла уточнения в опубликованную ранее информацию. В акте осмотра отражены были все дефекты и проблемы нашего дома, но некоторые из них (покрытие спортплощадки и элементы детской площадки), как оказалось, под действие гарантии уже не попадают-сроки прошли.

Потому будем объективными, чтобы никого не обижать и уж тем более не обманывать.
Покрытие спортивной площадки во дворе дома № 133 застройщиком установлено сейчас за собственные средства, не по гарантии дома, а по доброй воле.

Современная и безопасная детская площадка - это тоже будет подарок детям дома от застройщика

Цитирую сама себя (от 04.08.2017г.)
Это сообщение я написала после посещения УК "Комфорт" и разговора с представителем застройщика, который заверял нас, что всё именно так и будет. И вот опять приходится вносить корректировки!
Что имеем в итоге? "Подарок" в виде замены покрытия спортплощадки упал на счет нашего дома, увеличив долг по МКД до 1370395,88 руб. Хороший такой подарочек
Сейчас нам рассказывают, что этот долг (честно-честно) нам возмещать не придется, что это просто циферка, которая не повлечет дополнительных затрат собственников. И снова обещают подарить детскую площадку
Ребята, ну это уже перестает быть даже оригинальным! Уже страшно принимать такие "подарки", ведь слишком велик риск заплатить вдвое.

Тем, кто не был на собрании (11.12.2017г.) предлагаю послушать его аудиоверсию-узнаете много нового и интересного, а также получите ответы на свои вопросы из первых уст: https://yadi.sk/d/0ZADSORn3QapfL