Общее собрание, ул. Аксакова, дом № 135

Darita попросила разместить. Накопилось много вопросов и проблем по третьему дому, пора собраться и всё обсудить. Вот повестка дня. Собрание состоится 18 апреля 2015 г. в 11:00.

Повестка дня очередного общего собрания собственников помещений

  1. Избрание председателя и секретаря собрания.
  2. Избрание членов счетной комиссии.
  3. Определение порядка подсчета голосов, которым обладает каждый собственник на общем собрании.
  4. Избрание счетной комиссии.
  5. Создание совета многоквартирного дома
  6. Определение срока полномочий совета многоквартирного дома и избрание членов совета МКД
  7. Избрание членов совета МКД. Порядок взаимодействия при управлении домом с собственниками.
  8. Избрание председателя совета МКД из числа совета МКД.
  9. Определение формы доведения до сведения собственников помещений решений, принятых общим собранием, и итогов голосования.
  10. Определение места хранения протоколов и иных процессуальных документов.
  11. О выборе способа формировании фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома на специальном счете.
  12. Определение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт
  13. Определение перечня услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,
  14. Определение сроков проведения капитального ремонта общего имущества.
  15. Определение владельца специального счета.
  16. Выбор лица, уполномоченного действовать от имени собственников помещений в данном многоквартирном доме, по вопросу направления протокола общего собрания в адрес Регионального оператора, получения информации об открытии Региональным оператором специального счета.
  17. Выбор кредитной организации для открытия специального счета.
  18. Выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;
  19. Принятие дополнительного соглашения к договору управления МКД между ООО «Управляющая компания «Комфорт-М» и собственниками помещений по адресу г.Калининград ул Аксакова д.135
  20. Утвердить форму отчета УК перед собственниками жилых помещений за отчетный период с предоставлением подтверждающих документов.
  21. Обязать УК включить в комиссию по приему выполненных работ и осмотров в рамках договора по управлению МКД председателя совета МКД или одного из членов совета МКД, для подписания актов выполненных работ.
  22. Обязать УК предоставлять смету и стоимость работ на следующий отчетный период для утверждения на общем собрании собственников.
  23. Составить Акт-опись общего имущества дома, подписать членам совета МКД с указанием состояния, марки и т.д.
  24. Определение целей расходования полученных использования общего имущества МКД рекламных и иных коммерческих целях доходов. Обязать УК перечислять все доходы на персонифицированный счет дома и использовать только по решению общего собрания собственников.
  25. Предоставление отчета УК собственникам о сумме поступлений и накоплений доходов от использования общего имущества МКД в рекламы и иных коммерческих целях, заключенных договорах и их цены.
  26. Исключить из приложения №1 к договору управления МКД тариф за дополнительные услуги, обслуживание домофона, введу не истечения гарантийного срока. Уборка лестничных клеток, периодичность. Изменить ежемесячную плату. Тариф 2,7 с кв.м (периодичность 3 раза в неделю влажная уборка)*7438,9*12= 241 020,36 в год.
  27. Дополнить договор управления МКД пункт 2.2.5 следующим содержанием: «Ответственность по сделкам, совершенным УК со сторонними организациями, самостоятельно несет управляющая компания. В случае причинения убытков собственнику по вине управляющей компании последняя несет ответственность в соответствии с действующим законодательством».
Оценка: 
Голосов пока нет
Форум: 

Добавить комментарий

Filtered HTML

  • Допустимые HTML-теги: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <blockquote> <img> <h3> <del> <sup> <sub> <h2> <del>
  • Вставляет html таблицу из [table | cell 2 ...]. Используйте "|" между ячейками и новыми линиями между строк.
  • Вы можете вставить видео с помощью [video:URL]
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
  • Textual smiley will be replaced with graphical ones.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
CAPTCHA на основе изображений
Введите код с картинки