Восточный жилой форум
У кого есть опыт работы с риэлторами?
Может у кого-то есть опыт работы с риэлторами? на что обращать внимание при заключении договора? хочу купить квартиру.
Ламинирование и ботокс ресниц
Милые дамы, приглашаю вас на профессиональную процедуру ламинирования и ботокс ресниц.
Брошенные машины
У нас во дворе дома стоит брошенная машина. На ней уже ни кто не ездит и она годами стоит и ржавеет. У нас всё время говорят о безопасности , а здесь всё вроде бы нормально.
Подготовка к ЕГЭ и ОГЭ физика
Опытный педагог предлагает услуги по подготовке к ЕГЭ и ОГЭ по физике, а так же возможна помощь в освоении этого сложного предмета. Тел 89145829404
Найдена сережка
Найдена серебряная сережка с красными мелкими камнями. В районе "Бруснички" Отдам предъявителю пары. 89814575127
Интересуют отзывы на акустические натяжные потолки?
Что лучше: установка натяжных потолков с шумоизоляцией или акустический потолок? рассматриваю как вариант потолочные панели Ecophon: https://instal39.ru/catalog/produkciya-ecophon/:
Место в паркинге Аксакова 133
Освободилось отличное место в подземном паркинге по адресу ул. Аксакова 133, кому нужно звоните 89506733807 Александр
Установка дорожных знаков В.Денисова 10-12
Установка дорожных знаков в нашем дворе “остановка, стоянка запрещена” выполнена управляющей компанией УК «Комфорт» по собственной инициативе, без необходимых согласований с городом и собственниками жилых помещений (которые являются также и собственника
Профессиональный портал недвижимости Primarkt.ru в Калининграде
Уважаемые участники форума, хочу представить вам новый портал недвижимости В г. Калининграде и области Primarkt.ru .
Автозапчасти Jetauto
Магазин автомобильных запчастей Jetauto на Бакинской, 7 (рядом с ул. Аксакова).

Общение

Аватар пользователя Дмитрий8080
→ Будь здоров: сравнение цен в аптеках ЖК Восток

Купил иригатор в аптеке в Калиниграде ул. Гайдара 165. Сотрудник не утрудился проверить кроме того как "лампочка горит". Да и по инструкции для первого пуска надо заряжать 16 часов, что я и сделал, прийдя домой. На следующий день, по истечении 16 часов я, действуя дальше по инструкции, не смог его включить. Звук был, а вода не текла. Сразу собрал все и пошел в аптеку.
В аптеке мне заявили, что человека, которые отвечает за возврат сейчас нет, и что бы я пришел завтра. Товар у меня забрали, но никаких бумаг не дали. Речи о том, что бы мне сразу вернуть не работающий товар у них и не было. Опять же, сотрудник когда забирал у меня товар, подтвердил на словах, что он не работает.

На следующий день мне позвонили и начали рассказывать, что теперь товар должен поехать в сервисный цент! И возврату обмену, если выяснится, что я его сломал, не будет!!!

В итоге сегодня зашел в аптеку еще раз, мне возвращают товар, говорят что он исправлен, предоставляют документ от магазина от "Директора аптеки" без ФИО, подписи и печати. Когда я прошу его подписать, сотрудник звонит по нескольким телефонам, спрашивает можно ли поставить печать у кого-то ... В итоге ему разрешают, он ставит печать и начинает подписывать. Я его спрашиваю "а вы директор?" Он отвечает отрицательно... Я просто ушел из этой аптеки и собираюсь с ними судиться.

Аватар пользователя Аноним
→ Что копают на Денисова, 16?

На Денисова 12 подъезд номер 6 по пректу был газончик с цветами и помещение для продажи на первом этаже с двумя окнами с 2014 года. Летом 2017 года Фундамент под окнами выдолбали , сделали две двери и выход через газончик. А это тоже по проекту наверное?????? ...... И кстати строят одновременно с домом 16( корпус 2). Меня волнует больше всего отдельная канализация ,уже роют в теплогенераторной и далее вопрос куда??

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (11 оценок)
Аватар пользователя architect
→ Что копают на Денисова, 16?

Ответ из Министерства регионального контроля.

На Ваше обращение, направленное в администрацию городского округа «Город Калининград», поступившее в Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области (далее - Министерство) по вопросу строительства пристройки по адресу: г. Калининград, ул. Денисова, д. 16, корп. 2, сообщаю следующее.

Сотрудниками Департамента строительного надзора 22 октября текущего года осуществлен выезд к дому 16 (корпус 2) по улице Денисова в г. Калининграде, установлено следующее:

  • завершается обустройство зоны входной группы в существующее нежилое помещение (расположено во встроено-пристроенной одноэтажной части полукруглой формы),
  • вполнено благоустройство и озеленение участка придомовой территории непосредственно около указанного нежилого помещения (замощена плитка, посажены туи, рододендроны и т.д.).

Согласно п. 14 части 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельныхэлементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

По информации ООО «Восточный жилой район 1» (далее - Общество), являющегося собственником указанного нежилого помещения, в результате засора сетей наружных коммуникаций Общество было вынуждено произвести перекладку сетей наружных коммуникаций, благоустройство придомовой территории восстановлено. Кроме того, образовались провалы в покрытиях тротуарной плитки, которые Общество устранило своими силами.

Согласно проектной документации на жилой дом № 7 (строительный адрес дома) помещение, около которого устраивается новая зона входной группы, является помещением административного назначения, расположено во встроено-пристроенной к многоквартирному жилому дому одноэтажной части полукруглой формы.

При изучении технического паспорта на указанное нежилое помещение, составленного по состоянию на 25.09.2018 АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ», установлено, что размеры данного нежилого помещения по сравнению с проектной документацией не изменились.

С учетом изучения вышеуказанных документов (технического паспорта и плана 1 этажа, секция 3.2 проектной документации) и выезда на место установлено изменение зоны входной группы в указанное нежилое помещение (площадки непосредственно около входа), однако данные изменения не являются реконструкцией многоквартирного жилого дома.

Указанный многоквартирный жилой дом построен в соответствии с требованиями проектной документации, факта строительства пристройки к данному объекту не установлено.

Таким образом, признаки реконструкции указанного многоквартирного жилого дома по указанным выше обстоятельствам и материалам не выявлены.

Министр Е.Б. Серая

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (10 оценок)
Аватар пользователя architect
→ Мегаполис-Жилстрой хочет закрыть жителям нашего района рты и подает в суд на Аксакова.ру

Согласен, способ странный. Smile Если им нужны были такие "рекламные" статьи в СМИ, то они определенно своего добились — всё больше людей узнают о проблемах района Восток. Smile Новости о деле:

Не знаю, какой от этого всего ожидался полезный эффект и как это поможет продавать квартиры, но на мой взгляд, они себя просто выставляют на посмешище. Ну, а для Aksakova.ru одна польза — внешние ссылки, упоминания в соцсетях, трафик растет. Wink

Что касается апелляции, то они ее проиграют.

Средняя: 5 (10 оценок)
Аватар пользователя Заикина
→ Мегаполис-Жилстрой хочет закрыть жителям нашего района рты и подает в суд на Аксакова.ру

Довольно странный способ продвижения. Изначально рассчитывали на халяву: неосведомленный ответчик профукает процесс. А он взял и пришел)))) Разумно было бы договориться с администратором о редактировании информации сайта, но разум, как мы убедились, там напрочь отсутствует.

Средняя: 5 (11 оценок)
Аватар пользователя Житель района
→ Мегаполис-Жилстрой хочет закрыть жителям нашего района рты и подает в суд на Аксакова.ру

Может они так рекламу своему району делают!? Хотят продажи увеличить?

Средняя: 5 (11 оценок)
Аватар пользователя Заикина
→ Мегаполис-Жилстрой хочет закрыть жителям нашего района рты и подает в суд на Аксакова.ру

Новая информация по делу А21-2326/2018

А21-2326/2018 Первая инстанция
Жалоба от 08.11.2018
ООО "Мегаполис-Жилстрой"
Апелляционная жалоба
Жалоба № б/н от 31.10.2018

Средняя: 5 (10 оценок)
Аватар пользователя Revan
→ Низкое качество строительства и косяки Мегаполис

Вот посмотрите как строят другие застройщики. Загляденье. Любовалась на красоту. И цены не дорогие. Ух почему у нас не так.? youtu.be - pjsT6LQAsw Выбор и покупка новой квартиры! Приятные хлопоты! Начинаем ремонт... ( Ютуб )

Ну извините, там речь идёт про Рязань. А в Рязани и грибы с глазами... Всё-таки это не анклав, как у нас. И застройщики другие, и поставщики.
А в Калининграде если строят лучше, чем Мегаполис, то существенно дороже - мы больше полугода квартиру искали, объездили всё, что можно (кроме Московского р-на). Если качество было выше - например, в ЖК Легенды моря - то цена кусалась, да и планировки были не очень. А много где при качестве хуже, чем серый ключ Мегаполиса, цены были куда выше (Акфен). Так что остановились на ЖК Восток, как оптимальном соотношении цены и качества. Однако да, проблемы в районе есть, и дороги - для нас главная.

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (6 оценок)
Аватар пользователя Вася
→ Геркулес Max

Свежие фото внутри будут? Что по ценам по подробнее?

Оценка: 
Средняя: 5 (8 оценок)
Аватар пользователя architect
→ Что копают на Денисова, 16?

Нет пней — нет нарушений. Позорная отписка. Люди-то обращались по другому поводу, что проводятся работы без учета их интересов и без общего собрания. А нам про пни. :/

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (12 оценок)
Аватар пользователя Лидия Лидина
→ Что копают на Денисова, 16?

Какие пни могут быть,если с корнями выкопали.....

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (7 оценок)
Аватар пользователя architect
→ Что копают на Денисова, 16?

Приезжали пинкертоны, искали пни. BBC закинул ответ от чиновников:

Управление благоустройства и экологии комитета городского хозяйства рассмотрело Ваше обращение о восстановлении плиточного покрытия тротуара, уничтожении зеленых насаждений на придомовой территории по ул. В. Денисова, 16. кор. 2 и сообщает следующее.

Комиссией по учету и сносу (вырубке) зеленых насаждений и компенсационному озеленению на территории городского округа «Город Калининград» проведено обследование на территории, указанной в обращении. На момент обследования 02.11.2018 на придомовой территории по ул. В. Денисова, 16, вырубленных зеленых насаждений не обнаружено. Свежие спилы, порубочные остатки, пни, свидетельствующие о вырубке, отсутствуют, о чем составлен акт обследования от 02.11.2018 Ха 1516.

Специалистами управления благоустройства и экологии 06.11.2018 осуществлен выезд по вышеуказанному адресу. В ходе выезда установлено, что плиточное покрытие тротуара и проезжей части придомовой территории восстановлены.

Народ, в следующий раз, когда будем писать чиновникам по поводу уничтожения зеленых насаждений, нужно будет принести с собой пни. Вот таких будет достаточно.

Вырубки на Аксакова

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (11 оценок)
Аватар пользователя Поциент
→ Поликлиника на Краснопрудной

Поликлиника-то хорошая, только половины врачей нет и запись на год вперед.

Оценка: 
Средняя: 4.9 (9 оценок)
Аватар пользователя Аноним
→ Поликлиника на Краснопрудной

Хорошая поликлиника! Надобности в коммерческой в нашем районе не ощущаю. Маленький лайфхак: не нужно туда идти ранним утром, когда весь район там тусуется, лучше после 12.

Оценка: 
Средняя: 5 (7 оценок)
Аватар пользователя ЮЛЯ
→ Поликлиника на Краснопрудной

Быстро и легко сделала, без очереди)

Оценка: 
Средняя: 5 (5 оценок)
Аватар пользователя Аноним
→ Поликлиника на Краснопрудной

Кто знает насколько легко и быстро можно сделать флюорографию на краснопрудной? Или лучше не связываться?

Оценка: 
Средняя: 5 (7 оценок)
Аватар пользователя Аноним
→ Низкое качество строительства и косяки Мегаполис

Вот посмотрите как строят другие застройщики. Загляденье. Любовалась на красоту. И цены не дорогие. Ух почему у нас не так.? youtu.be - pjsT6LQAsw Выбор и покупка новой квартиры! Приятные хлопоты! Начинаем ремонт... ( Ютуб )

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (6 оценок)
Аватар пользователя architect
→ Что копают на Денисова, 16?

Ну, их право попытаться что-то там узаконить. В новых домах отношение нежилой площади к площади квартир собственников очень большое. К тому же, новоселы долго раскачиваются — возможно, маклеры сразу в офисе приклеивают им к ушам розовые очки суперклеем. Smile Мне другое непонятно. Де-юре общие площади дома принадлежат собственникам. Земельный участок вокруг дома тоже в общей собственности. Де-факто некая контора «Рога и копыта Восточного района 1», имеющая непонятное отношение к дому, эксплуатирует эту собственность и извлекает прибыль. Где же тут справедливость?

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (16 оценок)
Аватар пользователя Соседка
→ Что копают на Денисова, 16?

Дальнейший сценарий: грядет экстренное собрание дома, чтоб "задним числом" утвердить осуществлённые перепланировки Biggrin

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (11 оценок)
Аватар пользователя architect
→ Что копают на Денисова, 16?

Ответ из Комитета городского хозяйства мэрии:

На Ваше обращение о реконструкции территории по ул. В. Денисова, дом № 16, корпус 2, зарегистрированное в администрации городского округа «Город Калининград» 03.10.2018 за № з-КГХ-2489, комитет городского хозяйства администрации городского округа «Город Калининград» (далее — комитет) сообщает.

Плановым осмотром, проведённым 31.10.2018 специалистами комитета совместно с представителями собственника нежилого помещения XV многоквартирного дома № 16, корпус 2 по ул. В. Денисова ООО1 «Восточный жилой район 1», ГК «Мегаполис», управляющей компании ООО «УК «КОМФОРТ», МКУ «Калининградская служба заказчика», установлено, что при выполнении работ по восстановлению благоустройства придомовой территории по вышеуказанному адресу ООО «Восточный жилой район 1» произвело двухуровневое обустройство элементов озеленения и горизонтальную планировку плиточного покрытия по периметру нежилого помещения без согласования с собственниками помещений этого дома.

В связи с чем, в управляющую организацию ООО «УК «КОМФОРТ» направлено письмо о необходимости выдачи предписания ООО «Восточный жилой район 1» о приведении придомовой территории в первоначальное состояние.

В адрес ООО «Восточный жилой район 1» также направлено информационное письмо от 01.11.2018 № 226-бпп о приведении выполненных работ в соответствие с требованиями действующего законодательства.

Вопрос приведения территории в надлежащее состояние находится на контроле в комитете.

С уважением,

и.о. председателя комитета
А.А.Купцов

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (10 оценок)

Страницы