Восточный жилой форум
У кого есть опыт работы с риэлторами?
Может у кого-то есть опыт работы с риэлторами? на что обращать внимание при заключении договора? хочу купить квартиру.
Ламинирование и ботокс ресниц
Милые дамы, приглашаю вас на профессиональную процедуру ламинирования и ботокс ресниц.
Брошенные машины
У нас во дворе дома стоит брошенная машина. На ней уже ни кто не ездит и она годами стоит и ржавеет. У нас всё время говорят о безопасности , а здесь всё вроде бы нормально.
Подготовка к ЕГЭ и ОГЭ физика
Опытный педагог предлагает услуги по подготовке к ЕГЭ и ОГЭ по физике, а так же возможна помощь в освоении этого сложного предмета. Тел 89145829404
Найдена сережка
Найдена серебряная сережка с красными мелкими камнями. В районе "Бруснички" Отдам предъявителю пары. 89814575127
Интересуют отзывы на акустические натяжные потолки?
Что лучше: установка натяжных потолков с шумоизоляцией или акустический потолок? рассматриваю как вариант потолочные панели Ecophon: https://instal39.ru/catalog/produkciya-ecophon/:
Место в паркинге Аксакова 133
Освободилось отличное место в подземном паркинге по адресу ул. Аксакова 133, кому нужно звоните 89506733807 Александр
Установка дорожных знаков В.Денисова 10-12
Установка дорожных знаков в нашем дворе “остановка, стоянка запрещена” выполнена управляющей компанией УК «Комфорт» по собственной инициативе, без необходимых согласований с городом и собственниками жилых помещений (которые являются также и собственника
Профессиональный портал недвижимости Primarkt.ru в Калининграде
Уважаемые участники форума, хочу представить вам новый портал недвижимости В г. Калининграде и области Primarkt.ru .
Автозапчасти Jetauto
Магазин автомобильных запчастей Jetauto на Бакинской, 7 (рядом с ул. Аксакова).

Общение

Аватар пользователя Любопытный сосед
→ Суды Мегаполис-Жилстроя с покупателями квартир

Соглашусь с комментарием про грех жаловаться...
Но, не могу не заметить, что действительно был суд про репутацию.

Я думаю так - репутационный ущерб доказать невозможно, поэтому ваша победа - законодательство. Вы могли, что угодно собрать в плане доказательств, но получить противоположное решение.

Абсолютно согласен с тем, что каждый имеет право высказать точку зрения. Я вот один раз высказался на нервной почве и потом платил штраф 30 тысяч. Больше таким не занимаюсь.

Аватар пользователя Аноним
→ Суды Мегаполис-Жилстроя с покупателями квартир

137 дом был введен в эксплуатацию 28 мая 2014 года. УК не может эксплуатировать не сданный дом. Вы уверены, что это было в 2013? Точно приходили из УК по вашему заявлению? Что-то Вы путаете...

Аватар пользователя architect
→ Суды Мегаполис-Жилстроя с покупателями квартир

Всё очень просто. Вы помните точный день недели, когда к вам приходили из управляшки. Я, например, не помню даже день недели, когда я переехал в новую квартиру. А вы запомнили и точное время (!) визита из УК, запомнили на 5 лет (!). А значит, испытали сильную эмоцию. Положительную или отрицательную? Раз вы нашли на этом сайте страницу с большим уровнем вложенности (про которую даже я забыл) и написали там слова в поддержку застройщика и УК, эмоция была положительной. Вот я и спрашиваю, чем вызвана радость? Что УК, регулярно собирая с нас деньги, иногда что-то делает или тем, что из-за строительного брака вас затопило, но всего 1 раз?

Аватар пользователя Eras
→ Суды Мегаполис-Жилстроя с покупателями квартир

А я разве писал что был рад тому что меня затопило?

Аватар пользователя architect
→ Суды Мегаполис-Жилстроя с покупателями квартир

Не понимаю вашей радости. Вы купили квартиру в новом доме, вас тут же затопило. В чем профит?

Аватар пользователя Eras
→ Суды Мегаполис-Жилстроя с покупателями квартир

Не знаю что там в 133 доме, я в 137 живу. Что они там делали не знаю, но больше такой проблемы не было.

Аватар пользователя Аноним
→ Суды Мегаполис-Жилстроя с покупателями квартир

В 2013 году на 9 этаже только 133 дом был введен в эксплуатацию. Так вот - Вас застройщик обманул! Через вентиляцию потокол не могло заливать в квартире чисто технически. На 133 доме кровля настолько плохо сделана, что чтобы этот касяк не вылез, застройщик готов моментально реагирует на все протечки, которых ни то что через год - через 10 лет ни должно было быть! Крыша 133 дома вся в волдырях и заплатках. Хорошо говорить, когда не знаешь.

Аватар пользователя Eras
→ Суды Мегаполис-Жилстроя с покупателями квартир

Я своё субъективное мнение высказал. У нас квартира на 9 этаже, в 2013 перед днём строителя в пятницу был сильный дождь, оказалось что он лил под таким углом что заливал в вентиляционную трубу и у нас в квартире промок потолок. Часа в три дня, в пятницу, перед днём строителя, я обратился в УК и через 20 минут проблему начали устранять. Ну и ещё несколько раз доводилось обращаться в УК, всегда быстро решали все проблемы.

Аватар пользователя architect
→ Суды Мегаполис-Жилстроя с покупателями квартир

Ну как, молниеносно... Наш 133 дом был сдан в 2012. Практически сразу был найден строительный брак. Мегаполис морочил голову 5 лет и ничего не делал, чем грубо нарушал права жильцов, рассчитывая только на то, что никто не пойдет в суд. Перед истечением срока гарантийных обязательств, активисты взяли да и пошли в суд. И выиграли дело. После этого мне с трудом верится в рассказы о «молниеносном» реагировании Мегаполиса на что-либо. Wink

Аватар пользователя architect
→ Новости о строительстве дороги по улице Флотской

Силанову +1 в карму. Позиция не мальчика, но мужа. Smile

Насчет садика не знаю, радоваться или огорчаться. С одной стороны, с садиком в нашем районе самая неблагоприятная ситуация в городе и открытие чего-то дополнительного можно только приветствовать. С другой стороны, слышал, что у жильцов бомбило по поводу детсада в их доме и их мнение, конечно же, нужно учитывать.

Средняя: 5 (12 оценок)
Аватар пользователя Mila
→ Новости о строительстве дороги по улице Флотской

...И не забыть про строительство дороги! Ее мы тоже построим в 2019 году, хотя должен был обеспечить дорожную инфраструктуру застройщик. Но мы сейчас не ищем крайних, а стараемся найти оптимальные решения, которые позволят воспитанникам новой школы на ул. Аксакова пойти учиться по современной улице, а не по бетонным плитам», — подчеркнул Алексей Силанов.

Новая дорога соединит микрорайон и с работающим детсадом, и с его филиалом, который, если все пойдет, как задумано, в недалеком будущем откроется в многоэтажке на Денисова, 24, в Калининграде.

Там же еще о яслях на Денисова, 24. Похоже, что вопрос этот уже решен: http://kgzt.ru/v-kaliningrade-yasli-raspolozhat-na-pervom-etazhe-mnogoetazhki

Средняя: 5 (8 оценок)
Аватар пользователя Eras
→ Суды Мегаполис-Жилстроя с покупателями квартир

Скажу за себя - мои проблемы УК всегда решала оперативно. Я бы даже сказал молниеносно. Мне грех на них жаловаться.

Аватар пользователя architect
→ Суды Мегаполис-Жилстроя с покупателями квартир

Насколько я знаю, сейчас спецы ЮБ Право помогают другим жителям района решать проблемы с Мегаполисом. Вряд ли бы люди обратились к третьей стороне за юридической помощью, если бы Мегаполис действительно старался что-то там уладить.

Аватар пользователя architect
→ Суды Мегаполис-Жилстроя с покупателями квартир

И я за всё время не столкнулся с такой проблемой, которую бы не старался уладить застройщик.

Ваша выборка нерепрезентативна. Когда мы готовились к суду, то собирали доказательства. Жители района Восток предоставили достаточно документальных доказательств того, что брака хватает. К сожалению, во многих случаях Мегаполис просто тянул время. Суд, кстати, учел наши доказательства и показания свидетелей и Мегаполис-Жилстрой суд с треском проиграл. Как оказалось, застройщик просто обиделся на неприятную для него правду. Wink И пытался, скрывая от меня и моих представителей иск, получить нужное решение «на халяву», грубо нарушив мое право на состязательный и равноправный процесс. К счастью, афёрка не удалась.

Чтобы не было вопросов, возможно я опубликую все доки по браку и отписки Мегаполиса. Но это большая работа, так как потребуется у каждого спросить разрешение на публикацию документов.

Знай я в 2012 году то, как Мегаполис ведет дела, купил бы я тут квартиру? Однозначно нет.

Аватар пользователя Аноним
→ Соседи захламили общий коридор. Что делать?

У нас соседи диван поставили, что теперь протискиваться приходится.. Спасибо, сейчас буду звонить в УК.

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (2 оценок)
Аватар пользователя Аноним
→ Суды Мегаполис-Жилстроя с покупателями квартир

Наверное, другие застройщики не подают иск на админа Smile

Аватар пользователя Любопытный сосед
→ Суды Мегаполис-Жилстроя с покупателями квартир

Админ,
Но ведь исковые не только есть по Мегаполису? По МодульСтройГраду, по Фидесу, по КСК и так далее... вывод только отсюда один, что без исков на больших стройках обойтись невозможно.

Я для себя привык искать позитив, могу привести пример:
Когда задумался над приобретением квартиры, приехал на район, предварительно договорившись с Дмитрием (представитель застройщика, фамилию не знаю). Мне показали варианты и единственный вопрос, который я задал - какой будет лифт? Ответ: "Лифт европейский". И действительно в моём подъезде оказался лифт марки Schindler, практически бесшумный, с хорошей отделкой и вместительностью (2100*1200). Такой лифт стоит примерно 30 000 Евро с НДС (мы покапули похожее устройство в офис). Мой друг приобрел квартиру в доме на Кутаисской, и задавал точно такой же вопрос. Так вот господа, им поставили лифт производства г. Могилев, в который помещается буквально два человека. При этом он купил метр квартиры на 8 тысяч дороже чем я.

Еще пример, у меня был трабл с ипотекой - были отказы в банках, а через мегаполис я проблему решил.

Еще пример, приобрел кладовую, в ней мокрая стена - по обращению начали устранять.

Еще пример, у друга практически со двора увезли машину на эвакуаторе (всё та же Кутаисская) потому что парковаться негде. У меня подземный паркинг, нажал кнопку 0 в лифте и ты у машины. Ну разве не красота? Наличие возможности само по себе огромный плюс.

Не подумайте, что этот пост написан за деньги или я нарочно нахваливаю. Всё познаётся в сравнении. И я за всё время не столкнулся с такой проблемой, которую бы не старался уладить застройщик.

На что я действительно обращаю внимание как жилец:

  • однокамерный стеклопакет... Это прошлый век и окна выходящие на окружную дорогу будут приносить неудобства. Но лечится всё заменой на двухкамерный.
    • Холодный подъезд ввиду существенных теплопотерь через сплошное остекление
    • Скользские материалы отделки крыльца (лечится жалобой в УК)
    • Хреновые дороги в виде тротуарной плитки, которые выглядят как междомовые проезды и отсутствие выезда на окружную
Аватар пользователя vik
→ Новости о строительстве дороги по улице Флотской

хорошая новость

Средняя: 5 (5 оценок)
Аватар пользователя architect
→ Новости о строительстве дороги по улице Флотской

600 метров дороги на первом этапе и еще 200 на втором. Интересующимся вот табличка с характеристиками проекта.

Средняя: 5 (11 оценок)
Аватар пользователя architect
→ Новости о строительстве дороги по улице Флотской

Спасибо любопытному соседу за эту позитивную новость! Тем более приятно, что:

Сроки поставки товара или завершения работы либо график оказания услуг: не позднее 02 июня 2019 года

Средняя: 5 (11 оценок)

Страницы